Sicherlich verkaufen Sie, wie viele meiner Kunden und Kundinnen, nur einmal im Leben eine Immobilie und merken vielleicht, dass es nicht ganz so leicht ist, den Käufer zu finden, der die Immobilie auch bezahlen kann.
Vielleicht haben sie auch schon die erste Erfahrung mit Besichtigungen gemacht und festgestellt, dass Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung „schlecht geredet“ wird. Die Kaufinteressenten sich alles ansehen und danach sich nicht mehr melden oder ganze Familienclans durch Ihre Immobilie marschieren.
Wenn Sie Sicherheit haben wollen, dass der Verkauf für Sie absolut entspannt, sicher, zielgerichtet und erfolgreich abläuft, dann bin ich Ihre Immobilienmaklerin an Ihrer Seite.
Wenn Sie Ihr Eigentum zum bestmöglichen Preis verkaufen möchte, sollte dieses Anliegen nicht dem Zufall überlassen – sondern einem Experten, der den Wert dieser Immobilie zu schätzen weiß übertragen.
Ihre Vorteile: Leistungen, die Sie mit mir als Immobilienmaklerin bekommen:
1. Persönliche Beratung
2. Realistische Kaufpreiseinschätzung
3. Vermarktung
4. Erstellung eines Exposés
5. Organisation und Durchführung der Besichtigungen
6. Wöchentlicher Report zum Verkaufsstatus
7. Service nach dem Verkauf: z.B. Übergabe der Immobilie mit Übergabeprotokoll
8. Was kostet es, einen Immobilienmakler zu beauftragen?
1. Persönliche Beratung
Eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen, heißt für Sie, so zeitnah wie möglich den passenden Käufer zu finden und einen möglichst hohen Verkaufspreis zu erzielen. In einem individuellen Beratungsgespräch geht Ursula Missner Immobilienmaklerin auf die besonderen Eigenschaften Ihrer Immobilie ein und steht ihnen mit Fachkompetenz und Erfahrung zur Seite. Die Immobilienmaklerin Ursula Missner ist seit 12 Jahren in Langenhagen und Umgebung erfolgreich als Immobilienmaklerin tätig und verfügt über umfassende Immobilien- und Vermarktungskenntnisse, damit Ihre Immobilie zum besten Preis verkauft wird.
2. Realistische Kaufpreiseinschätzung
Durch die emotionale Bindung eines Eigentümers wird die objektive Einschätzung des Verkaufspreises einer Immobilie häufig erschwert. Auch Online-Bewertungstools geben meist nur einen ungefähren Richtwert. Für eine realistische und fundierte Bewertung ist deshalb der Rat eines Immobilienmaklers unersetzlich. Bei Ursula Missner ist Ihr Verkaufsanliegen deshalb bestens aufgehoben: Bei mir werden Sie persönlich beraten. Es beginnt bei der Marktpreiseinschätzung und endet bei dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bei der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung.
3. Vermarktung
Durch einen Maklerauftrag mit der Immobilienmaklerin Ursula Missner erhalten Verkäufer einen entscheidenden Vorsprung bei der Vermarktung ihrer Immobilie. Dieser umfasst unter anderem die Erreichbarkeit der Immobilienmaklerin Ursula Missner, die zielgerichtete Vermarktung und die Platzierung in Immobilienportalen sowie regelmäßige Erfolgsmessungen zu den Maßnahmen. Nach Auftragserteilung profitieren Sie von einem exakt auf Ihre Immobilie zugeschnittenen Vermarktungskonzept – bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und der Unterschrift unter dem Kaufvertrag beim Notar.
4. Erstellung eines Exposés
Das Exposé dient der ersten Information für den potentiellen Käufer. Sie, als Verkäufer, bekommen von Ursula Missner einen Entwurf des Exposés. Diesen Entwurf bespricht Ursula Missner mit Ihnen und Sie geben das Exposé und die Vermarktung frei. Jetzt, mit Ihrem „Startschuss“ beginnt die aktive Vermarktungsphase. Sie können sich gelassen zurücklehnen. Ihre Immobilienmaklerin arbeitet für Sie.
5. Organisation und Durchführung der Besichtigungen
Ein gelungener Besichtigungsrundgang, der einen exzellenten Eindruck hinterlässt, ist der Schlüssel zu einem für alle Beteiligten erfolgreichen Immobilienverkauf. Die Immobilienmaklerin Ursula Missner übernimmt nicht nur die Organisation, sondern weiß, wie man Ihre Immobilie dabei auch optimal zur Geltung bringt. Denn eines steht fest: Ein gelungener Besichtigungsrundgang, der einen exzellenten Eindruck hinterlässt, ist der Schlüssel zu einem für alle Beteiligten erfolgreichen Immobilienverkauf.
6. Wöchentlicher Report zum Verkaufsstatus
Ursula Missner steht Ihnen während des gesamten Vermarktungsprozesses als persönlicher Ansprechpartner zur Seite, der Sie in sämtliche Aktivitäten involviert. Dazu gehören beispielsweise regelmäßige Updates über den Verkaufsstatus, der Austausch über geplante Marketingmaßnahmen sowie Informationen zu vertragsrelevanten Details.
7. Service nach dem Verkauf
Ursula Missner unterstützt Sie über den Vertragsabschluss hinaus und berät Sie hinsichtlich Umzug oder bei Anliegen wie dem Immobilienerwerb oder -verkauf von weiteren Immobilien sowie beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien. Nach dem Kauf begleitet Ursula Missner Käufer und Verkäufer bei der Übergabe der Immobilie.
8. Was kostet es, einen Immobilienmakler für den Verkauf der Immobilie zu beauftragen?
Die sogenannte Maklercourtage oder auch Maklerprovision richtet sich nach gesetzlichen Vorgaben. Bei Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhäusern teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision. Bei Mehrfamilienhäusern und Grundstücken bezahlt der Käufer die Maklerprovision.
Fazit
- Sie bekommen eine persönliche Beratung bei Ursula Missner Immobilienmaklerin
- Sie profitieren von meiner Kundenkartei mit Kaufinteressenten, die beim Verkauf der letzten Immobilie nicht zum Zuge gekommen sind
- Ich kümmere mich um alle Formalitäten: Vom Grundbuchauszug, Energieausweis, Unterlagen vom Bauamt.
- Ihre Immobilie wird zusätzlich auf unterschiedlichen Immobilienportalen beworben.
- Ich erstelle professionelle Exposés.
- Sie bekommen eine Expertin für Langenhagen und die Ortsteile Godshorn, Engelbostel, Schulenburg, Kaltenweide, Krähenwinkel
- Sie erhalten die Erfahrung aus 12 Jahren Maklertätigkeit in Langenhagen und den Ortsteilen
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