Ursula Missner – Immobilienmaklerin

Betriebswirt (VWA) Immobilienverwalterin (IHK),

Ihre Immobilienmaklerin in Langenhagen

Ich bin Ihr persönlicher Ansprechpartner beim Immobilienkauf, Immobilienverkauf und der Vermietung sowie für die Beratung rund um das Thema Kaufen,Verkaufen und Vermieten. Mein Spezialgebiet ist Hannover – Langenhagen, die Ortsteile Godshorn, Kaltenweide, Krähenwinkel, Engelbostel, Schulenburg, Isernhagen und die Wedemark.

Eigentümern biete ich eine Marktpreiseinschätzung ihrer Immobilie. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf! Telefon 01577-3335530

Antworten auf die Fragen rund um die Finanzierung von Immobilien finden hier

Aktuelle Immobilien Angebote

Neuste Objekte zum Kauf

**Langenhagen Wiesenau, Einfamilienhaus Reihenendhaus mit großer Terrasse ohne Garten,** pflegeleicht, saniert und einzugsbereit. **Kaufpreis 399.999 € zzgl. 2,975% Käuferprovision.** Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

VERKAUFT

**Mehrfamilienhaus in Langenhagen Krähenwinkel, 4 Wohneinheiten** 2 Garagen 2 Stellplätze in toller Lage, 566m² Grundstück, 260 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind vermietet. **Kaufpreis: 575.000 EUR plus 3,57% Käuferprovision.** Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

**Wirtschaftliches Einfamilienhaus in Langenhagen- Mitte**
Baujahr 1980, Grundstück 430m² mit großem, pflegeleichten Grundstück zentral in Langenhagen.
Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 118 m² Wohnfläche und einen Vollkeller. Neben dem Haus gehört eine Garage und ein überdachter Stellplatz dazu, Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Kaufpreis 350.000 € plus 2,975% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauch: 85,66 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: C, Wesentlicher Energieträger: Gas Zentralheizung Baujahr lt. Energieausweis 1980

**Kaufen und Einziehen Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug am CCL Langenhagen**, Sollingweg, 2 Zimmer Wohnung mit Süd Balkon, neues Bad ohne Fenster mit Dusche, Einbauküche, Glasfaseranschluss, Keller, Tiefgaragenstellplatz, **Kaufpreis 149.900 €** zzgl. 2,976% Käuferprovision. Frei ab 01.04.2025. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

**Hemmingen OT Harkenbleck,** Bauernhaus mit Nebengebäuden und Halle. 952m² Grundstück, ca. 150 m² Wohnfläche, Halle mit Schiebetor, Garage, Nebengebäude, 6 Zimmer, Neues Dach und Photovoltaikanlage im Jahre 2024, Ausbaupotential für eine weitere 83 m² Wohnung. Kaufpreis: 427.000 € plus 2,975% Käuferprovision.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauch:
151,24 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: E, Wesentlicher Energieträger: Gas Zentralheizung Baujahr lt. Energieausweis 1850

Neuste Objekte zur Miete

**Langenhagen, Zentrum, Walsroder Str.,** Neubau, 3 Zimmer mit Balkon auf 2 Etagen (Maisonette) ca. 73m², Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster, offene, moderne Küche, Abstellraum, Fußbodenheizung, Fliesen in Holzoptik. **Gesucht wird ein Paar mit oder ohne einem Kind und unbefristetem Arbeitsvertrag.**
Die Warmmiete beträgt 1.179,00€ pro Monat (Kaltmiete 969,00€ plus 210€ Nebenkosten inkl. Heizung), 3 Monatskaltmieten Mietsicherheit. Bezugsfrei zum 01.05.25. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

VERMIETET

**Langenhagen OT Kaltenweide, Heinrichstr. 5, 3 Zimmer** Wohnung 2. OG, Balkon, 85 m² Wohnfläche, Bad mit Fenster und Badewanne, 816,00€ Kaltmiete plus 175,00€ Nebenkosten (Heizung ist nicht in den Nebenkosten enthalten) = 991€ Gesamtmiete, Mietsicherheit 3 Monatskaltmieten (2.448€). Bezugsfrei 01.08.2025 oder früher.
Optional zusätzlich kann ein Stellplatz für 35 EUR und/oder eine Blechgarage für 45,00 EUR pro Monat angegemietet werden. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Gewerbe Immobilien / Garagen mieten / kaufen

**Kleine Garage, Langenhagen, Martin-Luther-Str. 3,** Miete 83,30€ inkl. 19% MwSt. Ab sofort frei.

**Vermietung: Langenhagen, Industriestraße.**
425m² Büro- Lagerfläche (teilbar), 2.725€ Kaltmiete netto plus 650€ Betriebskosten netto = 3275€ Miete inkl. Betriebskosten Netto. Alle Beträge verstehen sich zzgl. 19% MwSt. Die Mietsicherheit beträgt 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. Die Räume sind teilbar. Bezugsfrei.

——————– Jetzt zur Besichtigung anmelden ———————–

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Nutzen Sie mein Expertenwissen.

>> weitere Informationen

Kontakt

Verkauf von Häusern & Verkauf von Wohnungen

Ich verkaufe und vermiete als Immobilienmaklerin Häuser und Wohnungen mit Schwerpunkt in Hannover Langenhagen und den Ortsteilen Kaltenweide, Krähenwinkel, Engelbostel, Schulenburg, Godshorn, Isernhagen. Appartement, 1-Zimmer-Mietwohnung, Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser bis zum Mehrfamilienhaus.

Sie suchen eine Wohnung in Langenhagen? Ich bin Ihr professioneller Ansprechpartner bei Immobilienkauf, Immobilienverkauf und Immobilien-Vermietung. Ich finde für Sie Ihre Wunsch-Immobilie.

Ich berate und begleite Sie kompetent beim Immobilienverkauf und der Vermietung

Ich vermittele Wohnimmobilien. Kompetent , seriös und erfolgreich. ‐ Ich nehme mir in einem persönlichen Beratungsgespräch Zeit für Ihre Fragen und Wünsche. Ich verkaufe Häuser , Wohnungen und vermiete Wohnungen in Hannover – Langenhagen und den Ortsteilen.

Immobilien verkaufen / Immobilien vermieten

Sie besitzen ein Haus oder eine Wohnung, die Sie verkaufen oder vermieten möchten? Dann sind Sie bei mir richtig. Ich vermittele Ihnen schnell und zuverlässig einen solventen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie. Ohne Makleralleinauftrag ‐ Meine Kundendatei umfasst solvente Interessenten.

Gewerbeimmobilien finden & verkaufen

Ich finden für Sie auch die passende Gewerbeimmobilie. Ich vermittele Büros und Praxen ebenso wie Lager und Produktionsstätten, Ladengeschäfte und Gewerbegrundstücke in Hannover – Langenhagen.

Beratungs- und Coachingleistungen

Sie wollen lieber selbst verkaufen oder vermieten? Sie wollen dafür einen kompetenten Partner im Hintergrund, der Sie berät, begleitet und ihr Office im Hintergrund ist.

Jetzt unverbindliches Angebot anfordern!

Moderation von schwierigen Situation zwischen Mietern und Vermietern oder Eigentümern übernehme ich ebenfalls.

Bildquellen:
Missner Immobilien
Studioline Fotostudio Hannover Ernst-August-Galerie