Ursula Missner – Immobilienmaklerin

Betriebswirt (VWA) Immobilienverwalterin (IHK),

Ihre Immobilienmaklerin in Langenhagen

Ich bin Ihr persönlicher Ansprechpartner beim Immobilienkauf, Immobilienverkauf und der Vermietung sowie für die Beratung rund um das Thema Kaufen,Verkaufen und Vermieten. Mein Spezialgebiet ist Hannover – Langenhagen, die Ortsteile Godshorn, Kaltenweide, Krähenwinkel, Engelbostel, Schulenburg, Isernhagen und die Wedemark.

Eigentümern biete ich eine Marktpreiseinschätzung ihrer Immobilie. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

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Aktuelle Immobilien Angebote

Neuste Objekte zum Kauf

**Langenhagen Wiesenau, Einfamilienhaus Reihenendhaus mit großer Terrasse ohne Garten,** pflegeleicht, saniert und einzugsbereit. **Kaufpreis auf Anfrage zzgl. 2,975% Käuferprovision.** Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

**Für Kapitalanleger: Mehrfamilienhaus in Langenhagen – Krähenwinke**l mit 4 Wohneinheiten, 10 Zimmer, ca. 260m² Wohnfläche, 566 m² Grundstück,
Baujahr 1968 Haupthaus und 1992 Anbau, voll vermietet, Mieteinnahmen 26.778 € pro Jahr. **Kaufpreis 625.000 EUR** **plus 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.** Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

**Langenhagen – Zentrum**, 4 Zimmer, 2.OG mit Fahrstuhl, ca. 102m² Wohnfläche, Baujahr 1966, vermietet, Mieteinnahmen pro Jahr 8073€. Kaufpreis 250.000 EUR plus 2,975% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Der Energieausweis liegt vor.

Heizungsart Zentralheizung, Öl, Verbrauchsausweis: Endergieverbrauch 138,6 kWh/(m²*a) Energieeffizenzklasse: E, Baujahr lt. Energieausweis 1966

Neuste Objekte zur Miete

**Langenhagen – Mitte**, Zentral in der Nähe des S-Bahnhofes Straßburger Platz, 2 Zimmer mit Balkon 1. OG, 65m², offene Wohnküche, Bad mit Fenster und Dusche, Kaltmiete 775€ Kaltemiete plus 250€ Nebenkosten inkl. Heizkosten = 1025€ Gesamtmiete, 3 Monatskaltmieten Mietsicherheit 2.325€ bezugsfrei zum 1.11.2025

Baujahr 2000 Ausstattung Normale Qualität Heizungsart Zentralheizung Wesentliche Energieträger Gas Energieausweis liegt vor Energieausweistyp Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 90 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse C Baujahr laut Energieausweis 2000

**Langenhagen OT Krähenwinkel,** 1 Zimmer Wohnung, ca. 40m², Küche, Bad mit Dusche Fenster, Küche mit Küchenzeile, Kaltmiete 440€ plus 180€ Nebenkosten inkl. Heizung = 620€ Gesamtmiete, 3 Monatskaltmieten Mietsicherheit =1320€. Bezugsfrei zum 1.11.25

Baujahr 1992 Zentralheizung GasHeizungsart Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

**Langenhagen An der Bult, Haus im Landhausstil**, unverbaut, 6 Zimmer, 2 Terrassen, 2 Bäder mit Fenster, Wanne und Dusche, Rollläden, Gäste – WC, Keller, Dach ausgebaut, Kaltmiete 1790,00€ plus 180€ Nebenkosten = 1970 € Gesamtmiete plus Heizung, Gas, Wasser, Strom. Gas, Wasser,Strom zahlt der Mieter direkt an den Energielieferanten. Optional zusätzlich Garage 70€ pro Monat. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauch: 109,3 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: D, Wesentlicher Energieträger: Gas Zentralheizung Baujahr lt. Energieausweis 1988

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Gewerbe Immobilien / Garagen mieten / kaufen

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Ich verkaufe und vermiete als Immobilienmaklerin Häuser und Wohnungen mit Schwerpunkt in Hannover Langenhagen und den Ortsteilen Kaltenweide, Krähenwinkel, Engelbostel, Schulenburg, Godshorn, Isernhagen. Appartement, 1-Zimmer-Mietwohnung, Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser bis zum Mehrfamilienhaus.

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Ich vermittele Wohnimmobilien. Kompetent , seriös und erfolgreich. ‐ Ich nehme mir in einem persönlichen Beratungsgespräch Zeit für Ihre Fragen und Wünsche. Ich verkaufe Häuser , Wohnungen und vermiete Wohnungen in Hannover – Langenhagen und den Ortsteilen.

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Bildquellen:
Missner Immobilien
Studioline Fotostudio Hannover Ernst-August-Galerie